Maison de campagne - 46 m² - 3 pièces à Masléon

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46 000 €
46 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON DE RAPPORT. Rendement = loyer mensuel de 350 euros soit 4 200 euros / an. Dépenses = Assurances et foncier pour 700 euros l'an. Ravissante petite maison de campagne avec son locataire. Maison sur deux niveaux. Puits sur terrain à 10 mètres. Rez de chaussée = cuisine (9 m²) et salle à manger / salon (12 m²) avec cheminée + (voir agrandissements possibles). Premier étage = Salle de bain / WC (9 m²) et chambre (14 m²). POSSIBILITEES D'AGRANDISSEMENTS A coller le salon, un ancien pigeonnier de 6 m². Sur l’arrière de la maison, avec un ancien accès coté cuisine, une cave de 20 m² et son niveau supérieur (20 m²). EQUIPEMENTS Menuiserie double vitrage Assainissement individuel aux normes Hangar couvert de 150 m² Terrain (avec pêcherie) de 3 682 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de campagne à Masléon
46 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 1 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1883923
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christophe Chauvin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
715
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2025
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