Maison - 138 m² - 5 pièces à Marzy

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel / idyllique / apaisant dans cette maison moderne construite en 2012 (RT 2012++ / Logement extrêmement performant [DPE => A] ) !

Située dans un quartier paisible, cette élégante demeure de 138 m² habitables offre un environnement de vie alliant confort et tranquillité.

Avec ses 5 pièces baignées de lumière (exposition principale à l'Ouest / Nbreuses et grandes ouvertures), cette maison avec terrasse intime (sans vis-à-vis) vous charmera.
Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée totalement fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité.
En plus d'une terrasse, profitez également d'une piscine confortable et chauffée pour vous détendre.

Parfaitement agencée, cette maison propose des espaces de vie qualitatifs pour une vie de famille harmonieuse.

Commodités à proximité pour un quotidien facilité.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par sa qualité et son environnement…
Contactez Sébastien CHARDERON pour plus d'informations !

Cette annonce référence 319456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr