Terrain - 36 856 m² à Martres-Tolosane

Terrain à vendre - Fort potentiel - 36 856 m²

À vendre, vaste terrain plat d'une superficie totale de 36 856 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain se compose de :
19 699 m² en zone agricole, idéal pour projet agricole, naturel ou de loisir, un hangar ouvert de 215 m² est déjà sur la parcelle (avec électricité)
17 157 m² en zone UCa, permettant des constructions

Règlement d'urbanisme :
COS de 0,15 pour les habitations
COS de 0,30 pour les activités

Le terrain dispose également de :
Un hangar ouvert de 215 m² sur la zone agricole
Un raccordement à l'électricité déjà en place
Un accès direct à l'A64, facilitant les déplacements et les projets professionnels
Ce bien représente une opportunité rare pour un projet mixte : résidence principale, investissement immobilier ou développement d'activité, dans un environnement à la fois accessible et spacieux.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr