Maison - 180 m² - 5 pièces à Martres-de-Rivière

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162 000 €

180 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

À deux minutes des commerces, cette maison de village de 150 m² habitables se distingue par la qualité de sa rénovation énergétique. Elle est équipée d'une POMPE A CHALEUR air/eau, d'un ballon thermodynamique, de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES et SOLAIRES, d'une MICRO-STATION d'épuration CONFORME, ainsi que d'une installation électrique refaite. La toiture a également été remaniée et crochetée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² avec cellier, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, trois chambres confortables et un palier de 11 m², avec des peintures récemment refaites. La salle de bains a été rénovée. En complément, 160 m² de dépendances en pierres avec une belle charpente et plancher offrent un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète le tout. Une maison alliant charme ancien et performance énergétique, idéale pour un projet familial durable. Classe énergie : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 33 m²

L'extérieur :

Balcon
Cour
Parking intérieur

Informations complémentaires
Intérieur
Garage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Solaire
État :

Rénovation énergétique très récente : 2023-2024 12 panneaux photovoltaïques, 3 panneaux solaires micro station aux normes faite en 2023 chauffage pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique électricité refaite, climatisation dans chambres Cuisine reaménagée une salle d'eau + wc seront réalisés pour la vente à l'étage
Mitoyenneté :

Oui
Exposition :

Sud
Vue :

Montagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1