Maison - 240 m² - 7 pièces à Martizay

36220 MARTIZAY – MAISON DE BOURG – DÉPENDANCE – JARDIN – POTAGER – SURFACE HABITABLE 240 m²

***** Maison rénovée avec travaux et factures de moins de 10 ans *****

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Martizay, une grande maison de bourg rénovée, sur un terrain de 650 m² entièrement clos.
Possibilité de créer deux logements pour une activité de gîte / chambres d'hôtes.

TRAVAUX :

- Toiture / couverture

- Menuiseries

- Isolation

- Placo

- Système de chauffage

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée / salle à manger avec poêle à bois (24 m²)

- Cuisine (22 m²)

- Couloir / palier avec grands placards (11 m²)

- Salle d'eau avec WC (4,7 m²)

- Salon avec poêle à bois (28 m²)

- Chambre (17 m²)

L'étage de la maison est divisé en deux parties distinctes, chacune accessible par un escalier indépendant.

ÉTAGE ACCESSIBLE PAR L'ESCALIER DE LA CUISINE :

- Suite parentale mansardée (20 m²)

- Salle de bain avec WC (4 m²)

- Dressing (2 m²)

- Combles (8 m²)

ÉTAGE ACCESSIBLE PAR L'ESCALIER DU SALON :

- Une chambre avec Velux exposé sud (12,5 m²)

- Une chambre avec une fenêtre exposée sud (10,5 m²)

- Une chambre avec Velux exposé sud (11 m²)

- Un toilette indépendant (1,5 m²)

- Une salle d'eau à finir de rénover (4 m²)

Informations complémentaires :

- Chaudière au fioul récente (7 ans)

- Double vitrage PVC et bois

- Deux ballons individuels récents (200 et 100 l)

- Deux tableaux électriques

- Tout-à-l'égout

- Toiture en tuiles de pays

- Accès au jardin possible par un portail

- Dépendance, dont un atelier clos de 20 m²

- Cave voûtée de 15 m²

- Un puits sécurisé

- Coin potager

- Poulailler

N'hésitez pas à venir visiter cette maison au fort potentiel.
Pour tout contact, adressez-vous à Coralie Chartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris