Appartement - 80 m² - 4 pièces à Martigues

À vendre – Appartement T4 – Résidence Font Sarade, Martigues

Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement de 85 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure, avec une véritable sensation d'espace et de lumière.

Il se compose de :
• Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, équipé d'une climatisation réversible
• Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée
→ avec une buanderie attenante et une loggia disposant d'arrivées et sorties d'eau
• Trois chambres
• Une salle d'eau
• Un balcon, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et du cadre naturel environnant
• De nombreux rangements, intelligemment répartis entre l'espace jour et le coin nuit

Grâce à son étage élevé, sa belle exposition et son environnement verdoyant, ce bien bénéficie du calme tout en restant proche des commodités.

Résidence Font Sarade – Martigues
Dernier étage, vue dégagée, luminosité et cadre naturel : un bien rare par sa situation et sa vue, qui séduira immédiatement.

Un appartement à découvrir pour un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie à long terme.

Cette annonce référence 315359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr