Maison - 79 m² - 4 pièces à Martigues

Cindy Vanderniepen vous propose :

Une Maison T4 de 79 m² avec un jardin piscinable de 371m2

Découvrez cette agréable maison T4 de 79 m², idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, proches de toutes commodités, écoles maternelle, primaire, collège, lycée, et commerces.

Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez :

1 chambre parentale de 12 m² avec placard,

2 chambres de 10,86 m² et 9,30 m², toutes deux équipées de placards.

La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en extérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 371 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, pool house, terrain de boules, espace détente?
Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
1 cave

? Stationnement : possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

? Les + :

Calme absolu

Aucun vis-à-vis

Terrain piscinable

Beaux volumes et prestations modernes

Proches de toutes commodités

? Maison à vendre, à découvrir sans tarder !

DPE GES en cours

Prix de vente : 342 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr