Villa - 130 m² - 5 pièces à Martigues

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ MARTIGUES SECTEUR ST JEAN, BEAUCOUP DE POTENTIEL, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente une magnifique maison traditionnelle élevée d'un étage type 4/5 de 130 m² habitable avec double garage, piscine couverte 8x4 sur une parcelle de 533 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualités, un wc indépendant, une véranda donnant sur une terrasse. A l'étage vous y trouverez trois chambres dont une avec solarium et une autre avec mezzanine, une salle de bains avec douche italienne et un wc.
Sous-sol déjà aménagé actuellement en bureau.
Ses atouts ; extérieur très bien entretenu, double garage avec mezzanine, possibilités de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, pergola bioclimatique, exposition sud, climatisation réversible, piscine couverte 8x4, un grand sous-sol, menuiseries PVC/Double vitrage. AUNCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur;

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues