Maison - 120 m² - 5 pièces à Martigné-Ferchaud

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Très belle maison contemporaine de plain-pied située sur Martigné Ferchaud commune dynamique et bénéficiant de commerces de proximité, services médicaux, gare. Proche des axes 2X2 voies Rennes (30mns) / Angers / Nantes. Cette maison moderne de 2023 saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain d’environ 570 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’intérieur, très fonctionnel, se compose de : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage attenant (isolé entièrement) À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable. Aucun travaux à prévoir, sauf votre touche personnelle ! Une maison clé en main et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.