Maison - 150 m² - 6 pièces à Martigné-Ferchaud

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud Réf : 1330. Découvrez cette charmante maison sur sous-sol offrant une superficie d'environ 150 m², située à 5 min du bourg avec ses commerces, écoles, gare SNCF et accès immédiat à la quatre voies Rennes-Angers, composée : * Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une agréable véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée (foyer fermé) et balcon, trois chambres avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau et toilette indépendant. * A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et grenier aménageable. * Sous-sol complet (garage, cave, chaufferie et débarras). * Un petit logement (studio) à rénover. * Un grand garage indépendant d'environ 90 m² (3 portes). Enfin, cette propriété est équipée d'un ascenseur (monte charge) facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des courses. * Le jardin de 1771 m² avec son puits est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour jouer ou se détendre en plein air. Classe Energie : en cours de réalisation. Prix : 239 200euros HAI (Honoraires Agence inclus soit 4 % TTC du prix net vendeur de 230 000euros à la charge de l'acquéreur).