Maison - 103 m² - 4 pièces à Martigné-Ferchaud

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m2, idéalement située dans un lotissement très calme.
Cette jolie maison exposée plein sud est implantée sur un terrain de 778 m2, offrant une luminosité naturelle.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, dotée d’une cheminée pour réchauffer vos soirées d’hiver, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec double placard, deux chambres confortables, d'une salle de bains récente comprenant double vasque, douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un bureau et d'un garage attenant.
A l’étage les combles sont entièrement aménageables.
Une dépendance au fond du jardin pour un espace de rangement supplémentaire ou atelier.
A proximité de la 4 voies Rennes/Angers, vous bénéficiez d’un accès rapide aux principales commodités, écoles, pharmacie, médecin et supermarché.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et potentiel d’évolution.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859249)