Maison - 180 m² - 7 pièces à Martignas-sur-Jalle

À seulement quelques pas du centre-ville, du collège et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², au calme et à proximité de la forêt.

Il se compose de deux maisons d'habitation :

La maison principale d'une surface habitable de 122 m² est spacieuse et fonctionnelle.
Elle offre une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, 4 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

La seconde maison d'une surface de 60 m² est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle propose une entrée avec salle d'eau et WC indépendants, une kitchenette ouverte sur deux pièces de vie surplombées chacune d'une mezzanine qui permet de bénéficier d'une grande chambre.

Ces deux maisons offrent chacune une entrée indépendante, offrant aussi la possibilité de développer une activité libérale indépendante.

Un abri de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste jardin au calme, parfait pour profiter de la nature à proximité immédiate de la forêt.

Un atout majeur : le rapport prix / m².

Avec deux habitations indépendantes totalisant près de 182 m² habitables, cette propriété représente une réelle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une famille, un projet d'accueil intergénérationnel, un investissement locatif ou le développement d'une activité indépendante à côté de chez soi.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.919168