Maison - 169 m² - 6 pièces à Martignas-sur-Jalle

Iad France - Catherine BRUN (07 68 01 79 61) vous propose : À Martignas, entre le pôle aéronautique de Mérignac et les plages du bassin d'Arcachon, vous serez séduits par cette maison de style contemporain, sur un beau terrain arboré de plus de 1400 m² environ, sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée de près de 60 m² environ face à la piscine et au jardin paysagé. La cuisine indépendante refaite récemment est ouverte sur le salon par une verrière. Un cellier est attenant à la cuisine. Trois spacieuses chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain double vasque et douche constituent l'espace nuit. Une autre pièce avec salle d'eau peut être utilisée comme suite parentale, chambre d'ami ou bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, on trouve la piscine (10X5 m) avec pompe à chaleur et son local technique ainsi qu'une belle terrasse couverte avec cuisine d'été : de belles soirées en famille et entre amis en perceptive ! Un parking pour 3 voitures complète ce bien. Disponible 7 / 7 jours, contactez-moi pour une visite : c'est avec plaisir que je vous présenterais cette agréable maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BRUN EI (ID 49325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887793701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.