Villa - 86 m² - 4 pièces à Marsillargues

Baisse de prix !
Maison F4 en duplex de 86m2 habitables avec jardin de 21m2 et 1 parking, disponible immédiatement.
Marsillargues, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier (accès autoroute A9 à Lunel ou à Gallargues), à 15 km de la Grande Motte et de la Camargue.
Centre village, au calme et avec toutes les commodités et commerces,à proximité immédiate.
Maison F4 en pleine propriété (pas de copropriété ) dans un ensemble sécurisé de 10 villas.
Traversante, elle est exposée Sud-Ouest et Nord-est , elle offreen RDC, une pièce de vie de 34.5m2 avec séjour et cuisine ouverte semi équipée, cellier de rangement sous escalier de 4m2, salle d'eau avec toilettes de 5m2. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, surfaces de 10m2, 11m2 et 12.5m2, salle d'eau avec un 2ème toilettes 6m2.
Prestations de qualité, chauffage électrique, salles d'eaux équipées, cumulus thermodynamique, volets roulants ( électriques au RDC), construction aux dernières normes pour de faibles dépenses énergétiques
tous les mois, un paramètre essentiel avec un cout d'énergie grandissant et l'impact de la loi Climat et Résilience. Prix 298 000EUR , frais de notaire inclus
Visites et informations par mail ou par téléphone au 0698808674. Prodeom immobilier , 3 agences sur Montpellier, Nimes et Castelnau le Lez.