• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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300 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11 Portes ouvertes le vendredi 7 octobre de 10h à 15h sur rendez vous uniquement, réservez votre créneau avec Cécile au 06.99.73.88.31 Idéalement situé entre le Centre Bonneveine et Mazargues, cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 85m2 peut aisément être transformé en type 5. Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un gardien, espaces verts et aire de jeux pour enfants, il se compose d'une entrée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour exposé Ouest, 3 chambres de 9, 10 et 13m2, une salle d'eau et WC séparé. En descendant quelques marches, vous profiterez de votre extérieur d'environ 50m2! A mettre au goût du jour, cette pépite est au calme tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière 1266 euros et charges 210euros par mois tout compris (eau chaude et froide, chauffage, entretien, communs) DPE : D (consommation énergie primaire 38) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre contact: Cécile au 06.99.73.88.31 Référence : AURELIEN Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel ,La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues (ouverture 1er trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 895 800 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Cécile FATTACCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 688 831 - MARSEILLE.
Points positifs : Emplacement, extérieur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 84 m²
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest, placard inclu
  • Cuisine de 14 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, jardin
  • Séjour de 27 m²
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, jardin
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Sur jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    500
  • Charges annuelles :
    2 520 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 266 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
300 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
AURELIEN_CF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Cécile FATTACCINI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
38
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 860 €
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