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Appartement - 79 m² - 4 pièces à Marseille 9

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267 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ORPI vous présente, un bel appartement T4 situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du secteur recherché de La Valentine (13011 Marseille).
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'une bonne exposition.
La cuisine semi-ouverte d'environ 10 m², fonctionnelle et équipée, est complétée par une buanderie.
Le coin nuit dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une belle luminosité, orientation Est.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.
La résidence dispose d'un jardin arboré, les façades et la toiture ont été refaites récemment.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus (S6, 4, 50, 15S, 51), à proximité des écoles, commerces et supermarchés, tout en restant dans un environnement calme.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
267 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
5S3T-4IM-GZR
Date de publication :
Hier à 08:40
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Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Sud
Côté Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
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