• Appartement - 69 m² - 4 pièces
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225 000 €
69 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

✨ NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ✨

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement Type 4, idéalement situé au cœur du très recherché secteur de Mazargues, au sein de la copropriété Michelet de Lattre.

Installé en étage élevé, cet appartement bénéficie d’une vue absolument somptueuse, offrant un panorama dégagé sur la ville ainsi que sur les îles du Frioul 🌊.

D’une configuration particulièrement agréable, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et ensoleillé ☀️, il se compose :
• d’un séjour ouvrant sur un balcon,
• d’une cuisine indépendante avec cellier,
• de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet d’investissement,
• d’une salle d’eau et de nombreux rangements.

Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien 🚗.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, notamment le ravalement des façades, garantissant un cadre pérenne et valorisé.

L’appartement nécessite une légère rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement, tout en reposant sur une base saine et un état général satisfaisant.
Un bien très intéressant pour des primo-accédants ou pour un projet patrimonial réfléchi 🔑.

📍 Emplacement – Vue – Volumes – Luminosité : un équilibre rare à découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 69 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Mer
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 15
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 048 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
225 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
m262603
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
Appartement - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
New Home Immo
New Home Immo
David ATTALI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
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