• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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299 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au sein du quartier de Sainte Marguerite, à proximité des commerces, des transports (tram très prochainement et bus), des écoles et des axes routiers, dans une résidence contemporaine, se situe un appartement T3 traversant de 63,5m² en rez-de-jardin, comprenant :

- une entrée,
- un grand séjour exposé Sud-Est avec cuisine équipée de plus de 26m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse et jardin de plus de 38m²,
- deux chambres de plus de 10 et 11m²,
- une salle de bains,
- un wc séparé et
- une place de parking privative (accessible par un ascenseur ou par les escaliers)

Les charges sont faibles et comprennent l'eau froide, le chauffage est individuel électrique.

La résidence bénéficie toujours de la garantie Dommage Ouvrage, l'appartement est équipé d'équipements innovants (chauffe-eau thermodynamique, détecteur de mouvements), il est aussi adapté aux normes PMR.
La résidence est bien entretenue et végétalisée, son retrait par rapport à la rue assure le calme.
La situation est idéale, certains acquéreurs apprécieront la proximité avec l'hôpital Sainte Marguerite, le Parc de la Maison Blanche - Charles Aznavour, la Synagogue Tiferet-Israël ou l'Église Sainte Marguerite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2022
Synthèse
Appartement à Marseille 9
299 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 746 €
Transaction :
Achat
Référence :
b8d4c94d-9ba6-494d-b189-48632d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2022
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