Appartement - 111 m² - 5 pièces à Marseille 9

Marseille 9ème arrondissement – Les Petites Magalones

Appartement familial T4/5 de 110 m² avec terrasse – Résidence sécurisée avec gardien

Situé dans un secteur recherché, au cœur d'une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vastes espaces verts, ce spacieux appartement type 4/5 de 110 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Implanté en étage élevé avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Il se compose :

- d'un hall d'entrée accueillant avec dressing.

- belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse

- pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire

- Espace nuit desservant trois chambres confortables

- Une salle de bain et une salle d'eau avec wc

- un wc indépendant

Prestations complémentaires :

Chauffage individuel au gaz de ville

Cave privative

Stationnement collectif au sein de la résidence

Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers et parc, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel, particulièrement apprécié dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges prévisionnelles : 271 € / mois

Un appartement rare sur le secteur, offrant surface, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Marseille.

À découvrir rapidement.