• Appartement - 86 m² - 4 pièces
  • Appartement - 86 m² - 4 pièces
422 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON, DEUX PARKINGS SOUS SOL Votre nouvelle adresse est située dans le 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, celui de la Gineste et sa vue imprenable sur la ville et ses îles, celui des calanques au charme incomparable et souvent célébré dans la peinture, la littérature ou le cinéma. Sormiou est à 20 minutes seulement. Plusieurs parcs vous accueillent ici pour un jogging matinal, une promenade en famille ou un coucher de soleil sur les îles. Entre ville et calanques, nouveau domaine rare, dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. La résidence est composée de 4 bâtiments à taille humaine, composés chacun de 26 à 52 logements et répartis autour d'un parc paysager. Découvrez cet appartement T4 au 3 ème étage sur 5, avec ascenseur. Conçu pour offrir confort et élégance, ce logement se distingue par son agencement pratique, son espace de vie lumineux et ouvert sur un balcon spacieux de 30 m2 idéal pour profiter du climat méditerranéen, exposition Sud Ouest. Entrée avec cellier et WC séparé Pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque 1 salle de bain avec double vasque, WC et baignoire Deux places de parking en sous-sol comprises. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite du site. Visuel non contractuel. Copropriété de 173 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 30 m²
  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Pompe à chaleur
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2026
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    173
  • Charges annuelles :
    672,84 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
422 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 4 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
31343_MB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
AS Investimmo
Marie BERTHELOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
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