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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 9

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268 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

1894 - L'immobilier vous propose un superbe appartement T3 en rez-de-jardin de 65m2.
Idéalement situé dans le quartier de Sormiou, au sein d'une copropriété de bon standing.

Caractéristiques principales :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse et un jardin de 90 m², au calme absolue exposé SUD OUEST.
- 2 chambres lumineuses avec accès direct au jardin.
- Salle de bain.
- WC séparé.

Infos complémentaires :
Chauffage : convecteurs électriques.
Taxe foncière : 1 300 €.
Charges : 100 €/mois.
À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14784

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    431
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
268 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 123 €
Transaction :
Achat
Référence :
CQED-L3N-Q9G
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Virgile BRESSY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
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