• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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195 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T2 lumineux avec terrasse et parking – Marseille 9e
Chemin de Mongioux – 13009 Marseille
38 m² | 1 chambre | Parking en sous-sol | Résidence de 2017
Dans une résidence récente, bien entretenue (2017) et au calme absolu, découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, chemin de Mongioux.
Les atouts :
Appartement lumineux avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours
Situé au 1er étage avec ascenseur
Place de parking privative en sous-sol
Résidence sécurisée et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 950 €
Charges de copropriété : 90 € / mois (soit 1080 € / an)
Contactez-nous pour organiser une visite !
Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

Le montant annuel de la qu'opte part du budget previsionnelà la charge du vendeur est de 1080 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure.
Le nombre de lots est de 36.
Honoraires à charge vendeur.

Contact: Pierre Magliano (EI) Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille le sous le numéro 751130956.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nombre de lots 36
Référence agence : 14713

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Taxe foncière :
    950 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
195 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 5 132 €
Transaction :
Achat
Référence :
0OW9-J6R-AKU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Pierre MAGLIANO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
2
kWh/m²/an
96
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
96
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2025
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