• Appartement - 31 m² - 1 pièce
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116 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

HORIZON BLEU - Studio de 31m2 - balcon - 13009 Mazargues Llinares immobilier vous présente : HORIZON BLEU, un charmant studio de 31m², offrant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, niché au sein d'une résidence sécurisée et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter de la vue. Une salle d'eau avec wc ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'espace. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien moderne, bien agencé offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Contact : DL / Maxime VEILLE / tél : 06 75 94 30 07?
Attestation collaborateur : ADC13102025000001824
RCP : MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 866 lots?
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 850 euros?
- Charges annuelles : 1608euros (134euros/mois comprenant le gardiennage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur)
- Honoraires inclus de 7,25% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B?
- Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à vendre 13009 - 31,18m2 - balcon - 13009 Mazargues

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    9ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 20
Synthèse
Appartement à Marseille 9
116 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 3 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1121-3434
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
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