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Maison - 105 m² - 3 pièces à Marseille 9

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499 000 €
105 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Orpi vous propose dans un cadre idyllique, nichée au coeur du secteur prisé de Sormiou une charmante maison traversante de type 4 d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux non mitoyenne sur une parcelle de 500 m² offrant une qualité de vie rare et recherchée.

A l'étage, vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain et wc indépendant.

Le rez -de -chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement avec un double box, un atelier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur une vaste terrasse et un jardin de 400 m² piscinable avec une vue imprenable sur les collines de Sormiou sans aucun vis à vis, calme absolu.
A proximité de tous commerces, transports et calanques.
Travaux à prévoir sauf façade et toiture refaite à neuf.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !!!
Référence agence : 817

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 533 €
Synthèse
Maison à Marseille 9
499 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
T3BQ-HZH-BFW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Côté Sud
Côté Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
388
kWh/m²/an
108
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
108
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2025
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