• Maison - 136 m² - 6 pièces
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1 280 000 €
136 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

LA POINTE ROUGE/MONTREDON SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 136m2 + JARDIN + PISCINE + GARAGE VUE MER ET COLLINES MONICA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Rares sont les espaces avec autant de générosité où on se sent si bien... Cette superbe villa, dessinée par un architecte il y a 15 ans n'a pas pris une ride. Elle est tout à fait dans l'air du temps et reflète parfaitement le style de vie des propriétaires qui ont parcouru les quatre coins du monde... Il y a un esprit chic bohème qui rayonne dans chaque espace où chaque meuble a été choisi ou créé avec soin et un goût exquis. Ce beau bien de 136m2 s'étale sur trois niveaux en empruntant un magistral escalier suspendu au style carton plié en béton qu'on découvre dès l'entrée... Au rez-de-chaussée, on arrive dans l'espace de vie aux beaux volumes exposé plein sud avec ses immenses baies vitrées, une cuisine sobre aménagée et équipée avec son îlot centrale convivial, un double séjour autour d'une cheminée vêtue de travertin et bois fait sur mesure, la pièce maitresse des lieux... Au premier niveau la chambre parentale, spacieuse qui surplombe la pièce de vie, avec sa terrasse privative, au deuxième niveau, deux belles chambres avec une salle d'eau et leurs terrasses privatives, une avec une vue mer jusqu'au bout de la Corniche et l'autre, au calme, avec vue sur les collines. Une chambre d'amis a été créée en souplex avec un WC suspendu séparé et coin buanderie. Un véritable havre de paix, l'espace extérieur est une invitation au voyage. Autour d'une belle piscine à l'eau salée un jardin exotique et luxuriant qui nous fait perdre la notion du temps.. Un bien très rare à la vente, dans un quartier ultra prisé proche du parc Pastré à 5 minutes à pied de la mer, de commerces de grande qualité et toutes commodités. Soyez les premiers à visiter... VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    MER/COLLINES
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 181 €
Synthèse
Maison à Marseille 8
1 280 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 9 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
5950MPV21
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Monica OUZAS-PERSAT
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
137
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
7
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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