Villa - 157 m² - 5 pièces à Marseille 8

EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de BONNEVEINE 13008

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette belle maison T5 avec jardin, piscine hors sol, garage et stationnement.

Cette maison familiale de 2020 aux volumes agréables vous séduira par sa belle luminosité, ses prestations modernes et ses extérieurs accueillants.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès au jardin d'environ 400 m² avec piscine hors sol et espace de stationnement.

À l'étage : 4 chambres lumineuses avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre parentale bénéficie en plus de sa propre salle d'eau aménagée sur sa mezzanine.

La maison fait 157 m² avec mezzanine et 127 m² sans mezzanine.

Double vitrage complet, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques, climatisation réversible.

Parcelle de terrain d'environ 400 m² comprenant : un espace jardin/parking sur le devant, un espace réception piscine sur le côté gauche, et un jardin arrière type terrasse avec sortie cuisine (idéal cuisine d'été).

Garage d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur côté jardin et par une porte intérieure. Espace rangement avec branchement machine à laver, cumulus et porte électrique.

La taxe foncière est d'environ 2 800 euros.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY

07 49 98 88 33

meganeegagency@gmail.com

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877791194

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille

Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252