• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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205 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LE COSY - Appartement T2 de 42 m2 - Débarras - 13008 LE ROUET Llinares Immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T2 de 42m² situé dans un immeuble marseillais, au c?ur du quartier du Rouet, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de Castellane, dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec parquet, donnant beaucoup de charme à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l'espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour plus de confort. Un élément de caractère vient compléter ce bien : une jolie verrière qui apporte du cachet. U bien cosy parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

- HC/Copropriété : 3 lots

- Pas de procédure en cours

- Taxe foncière : 822 euros/an

- Charges annuelles: 792 euros (66 euros/mois : entretien copropriété, eau froide)

- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur

- Classe énergie c et classe climat c

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600 euros et 880 euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE COSY - Appartement à vendre T2 de 42 m2 - Débarras - 13008 LE ROUET

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Appartement à Marseille 8
205 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1122-4502
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:57
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 850 €
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