Appartement - 85 m² - 3 pièces à Marseille 8

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2
- Terrasse - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85m², situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8? arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par son beau parquet à chevrons. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Sa cuisine équipée vous donne accès à une loggia servant de rangement. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien !

Contact Chloé ORCEL/DL : 06 79 47 74 70

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732

- Copropriété: 45 Lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : (192euros/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, ascenseur)

- Taxe foncière : 1530euros/an

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1090euros et 1560euros par an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE DÉSIRABLE - Appartement à vendre T3 de 85m2
- Terrasse - Cave - 13008