Appartement - 62 m² - 3 pièces à Marseille 8

LE GINIEZ - Appartement T3 Meublé de 62 m2 - 13008 Lllinares Gestion vous propose : LE GINIEZ, ce charmant appartement T3 meublé de 62 m² situé dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille, au c?ur du quartier Saint-Giniez. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien en très bon état offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et confortable, décoré avec goût, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vivre, avec un mobilier complet permettant une installation immédiate.

Sa localisation est un véritable atout à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au Prado, aux plages et au centre-ville de Marseille.

Disponible Immédiatement !

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71

Attestation collaborateur ADC1310202200000051

RCP 62834763

Informations LOI ALUR :

- Charges 78euros/mois : eau froide, parties communes,TEOM )

- Honoraires locataire : 621,5 eurosTTC

- Dont honoraires état des lieux : 186.45eurosTTC

- Dépôt de garantie : 2250euros

- Surface (arrondie) : 62 m²

- Classe énergie C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 800euros et 1130euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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