• Appartement - 127 m² - 4 pièces
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1 250 000 €
127 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

13008 MARSEILLE – BORÉLY – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 127 m² – TERRASSE SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement , avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028, au sein de la résidence BORÉLY BEY, idéalement située à deux pas des plages et des commerces.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste de 24 logements, cet appartement développe une surface de 127 m². Vous bénéficierez d'un palier privatif, offrant calme, sécurité et confort au quotidien.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier et de deux toilettes.

Trois terrasses entourent le bien, apportant luminosité et espaces extérieurs privilégiés tout au long de la journée.

Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet appartement un style moderne et raffiné. Un bien rare où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Attention il y a seulement 2 appartements au dernier étage avec vue et palier privé.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence au 06 09 54 82 95 ou par mail : mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2026
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
1 250 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 9 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
209886
Date de publication :
Le 27 mars à 08:53
Appartement - 127 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Marie-Florine Mossé
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
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