Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 8

LA PARENTHÈSE - Appartement T3 de 65m2 + 45m2 de Terrasse - 13008 Marseille Llinares Gestion vous présente La Parenthèse, un appartement de type 3 de 65 m², bénéficiant d'une terrasse de 45 m², au sein d'une copropriété sécurisée. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de plus de 20 m², pensé comme un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante vient compléter cet agencement équilibré. La partie nuit accueille deux chambres, dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes bien répartis, sa luminosité et son extérieur généreux, véritable prolongement de l'appartement.

Stationnement libre dans la copropriété.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Attestation collaborateur ADC13102025000001462

RCP AU588640

Informations LOI ALUR :

- Procédures en cours : NC

- Charges 130 euros/mois (l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Honoraires locataire : 956.41euros TTC

Dépôt de garantie : 1260 euros

Surface (arrondie) : 65 m²

Classe énergie C et classe climat A

?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 800 euros et 1 150 euros par an

?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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