Appartement - 110 m² - 3 pièces à Marseille 8

Marseille 8? - Super Cadenelle - Appartement de 110 m2 avec terrasse de 50 m² Au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, dans la prestigieuse résidence Super Cadenelle, cet élégant appartement de 110 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Situé au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, ainsi que d'une double exposition Sud et Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové par un architecte, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes.
L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte, élégamment aménagée avec un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial.
L'espace nuit se compose de deux suites confortables :
une suite parentale d'environ 33 m² avec salle de bains et douche, et une seconde suite de 17 m² avec salle d'eau, toutes deux dotées de grands dressings intégrés.
Un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains complète l'agencement.
Les matériaux ont été sélectionnés avec une grande attention : parquet en chevron, menuiseries, volets roulants électriques et stores-bannes motorisés, témoignant d'une rénovation de grande qualité.
Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse d'environ 50 m² est aménagée en plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité. Elle offre une vue partielle sur la mer, ainsi que sur le parc arboré et la piscine de la résidence, créant un cadre de vie rare et privilégié.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence. Toutefois, il est également possible de louer une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur, permettant de stationner un véhicule et une moto.
Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation, l'entretien des espaces verts, l'accès à la piscine, l'utilisation du minibus ainsi que le service de sécurité.
La résidence propose également plusieurs commerces de proximité (supérette, salon de coiffure, institut de beauté), offrant un cadre de vie particulièrement confortable.