Duplex - 73 m² - 4 pièces à Marseille 8

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C’est dans le huitiÚme arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché, à quelques pas de la mer, que se situe ce duplex, au 2ᵉ et dernier étage, avec terrasse et pleine vue mer. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique.
L’entrée se prolonge vers une piÚce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son salon, qui s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur la terrasse bien exposée, face à la mer, offrant un espace au calme. Sur ce même niveau, un premier coin nuit accueille une chambre avec sa propre salle d’eau, des WC séparés et des rangements intégrés.
À l’étage, une mezzanine lumineuse grâce à un grand Velux peut servir de salon télé ou de grand bureau, tandis qu’une suite parentale complÚte ce niveau avec rangements, WC et une autre salle d’eau.
Aucun travaux n’est à prévoir et des climatisations réversibles assurent le confort. Un box de garage fermé en sous-sol est également disponible en sus.
Ce duplex séduit notamment par sa vue mer, sa terrasse au calme, ses prestations récentes et son atmosphÚre unique, dans un secteur trÚs recherché.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.