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Appartement - 95 m² - 3 pièces à Marseille 8

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464 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un quartier privilégié à proximité de la mer et des commerces résidence dont
les façades
sont
entièrement refaites.
Au sein d'une petite résidence récente ,très beau volume pour ce type 3 de 95 m2
en dernier étage.
il se compose d'un séjour spacieux
de 40 m2 avec une cuisine équipée de 12m2 . Le tout donnant sur une terrasse plein sud de 16 m2.
Un coin nuit avec 2 belles chambres
avec un balcon
offrant une super vue sur la mer.
Une belle salle d'eau et WC séparés.
Un grenier de 17m2 (non compris dans la surface
annoncée) .
Un GARAGE EN SOUS SOL en sus 25 000 euros .
N'attendez plus pour venir découvrir ce produit rare à la vente.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2016
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    2 016 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
464 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 4 884 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1118-1038
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:56
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Appartement - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMREP
IMREP
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 041 € à 1 409 €
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