Appartement - 80 m² - 3 pièces à Marseille 8

LE COCON DE VALMANTE - Appartement T3 de 80m2 + Terrasse + Loggia + Cave - 13009 MARSEILLE Llinares Gestion vous propose : LE COCON DE VALMANTE, un appartement T3 de 80m2 idéalement situé dans le secteur très recherché du 9ème arrondissement. Ce bien dispose d'une agréable pièce à vivre très lumineuse donnant accès à une belle terrasse exposé plein Sud avec une belle vue mer. L'appartement possède également deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Une cuisine entièrement équipé complète ce bien. Proche des écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement en charmera plus d'un ! N'attendez plus pour le visiter !
Disponible immédiatement.

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges : 190euros (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)
- Honoraires locataire : 1046.11euros TTC
- Dont honoraires état des lieux : 241.41euros
- Dépôt de garantie : 1050euros
- Surface (arrondie) : 80m²

- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1070euros et 1090 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.