Bureau - 129 m² - 4 pièces à Marseille 8

LE RUBY - Bureau de 130m2 - 13008 Marseille LLinares Immobilier vous propose : LE RUBY, des bureaux élégants et entièrement rénovés de 130 m², idéalement situés au c?ur du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis. Ces espaces calmes et lumineux séduisent par leurs finitions soignées et leur atmosphère contemporaine.
Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion conviviale et d'un bel espace cuisine et détente, pensé pour le confort quotidien des équipes. L'ensemble est climatisé, parfaitement isolé et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. L'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Un double box en sous-sol peut également être loué en supplément (200 euros/mois). Ce plateau de 130 m², alliant modernité, confort et emplacement privilégié, constitue une adresse idéale pour développer une activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Disponible immédiatement.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Information LOI ALUR:
- Honoraires locataire: 5 508euros
- charges : 150euros ( eau, eau chaude , climatisation, entretien des communs)
- taxe foncière : 3800euros/an soit 316euros/mois
- Honoraires locataire: 3 600euros
- Dépôt de garantie : 4000 euros
- Surface (arrondie): 130m2