• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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499 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

1894 L'Immobilier agence immobilière Marseille vous propose un appartement de 3 pièces en dernier étage d'une résidence récente (2019), au cœur du 8e arrondissement de Marseille à quelques minutes des plages, des commerces et des transports.
Sur 63 m², l'appartement propose une distribution élégante et optimisée. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 70 m², véritable salon à ciel ouvert, idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, discret et pratique, pensé pour faciliter le quotidien.

Pour compléter vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol, équipé d'une prise électrique.

Les points forts :

Une terrasse hors norme, rarissime dans ce secteur et à ce niveau de standing.
Adresse premium : entre Parc Borély, la mer et le rond-point du Prado.
Résidence récente aux lignes soignées, prestations contemporaines.

Contactez-moi pour plus de renseignements.
1894-L'immobilier - Votre partenaire pour réaliser vos projets de vie.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Johan RUISI - Directeur de l'agence 1894 - L'immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14500

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
499 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 7 921 €
Transaction :
Achat
Référence :
7WYO-UMD-7Z7
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:10
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Johan Ruisi
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
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