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Appartement - 95 m² - 3 pièces à Marseille 8

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485 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un quartier privilégié à proximité de la mer et des commerces résidence dont
les façades
sont
entièrement refaites.Au sein d'une petite résidence récente ,très beau volume pour ce type 3 de 95 m2
en dernier étage.il se compose d'un séjour spacieux
de 40 m2 avec une cuisine équipée de 12m2 . Le tout donnant sur une terrasse plein sud de 16 m2.Un coin nuit avec 2 belles chambres
avec un balcon
offrant une super vue sur la mer. Une belle salle d'eau et WC séparés.Un grenier de 17m2 (non compris dans la surface
annoncée) .Un GARAGE EN SOUS SOL complète ce bien.N'attendez plus pour venir découvrir ce produit rare à la vente.Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2016
euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    2 016 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
485 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 5 105 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1118-1038
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:07
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Appartement - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMREP
IMREP
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 041 € à 1 409 €
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