Appartement - 67 m² - 4 pièces à Marseille 8

1894 – L'Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 67 m² transformé en T3, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, au cœur du très recherché quartier de Saint-Giniez.

Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Vous entrez directement dans un séjour de 20 m², prolongé par l'ancienne troisième chambre aujourd'hui ouverte, offrant un espace salle à manger distinct et modulable selon vos besoins.

L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 7 m² exposé ouest, au calme absolu, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter des belles journées du sud.

La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante, idéale pour le rangement et l'espace buanderie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Cet appartement propose des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, placards de rangement.
Mais aussi, une cave et un stationnement libre au sein de la résidence pour apporter un confort optimal.

Emplacement privilégié : à moins de 5 minutes à pied des écoles, transports, commerces et de toutes les commodités du quartier de Saint-Giniez.

Un appartement clé en main, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

A visiter sans plus tarder!

Honoraires à charge vendeur.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
TF: 1361€
Référence agence : 15096