Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 8

Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado &amp du Parc Borély

Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral.

a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais.

La résidence

Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi.D Architecture.Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel.

Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil.

Espaces extérieurs &amp jardin méditerranéen

Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence

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.Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents.

En complément :

Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée

Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots

Prestations

Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs :

Menuiseries aluminium blanches

Volets roulants motorisés

Carrelage 60×60

Terrasses en dalles céramiques

Rafraîchissement dans les pièces principales

Résidence sécurisée, accès Intratone

Halls décorés par l'architecte

Nombreux locaux vélos

Stationnements en sous-sol sécurisé

Transports &amp accessibilité

Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon)

Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus

Accès A50 à 5 km

Vieux-Port à 6,7 km

Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.