Appartement - 74 m² - 4 pièces à Marseille 8

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499 000 €

74 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

PRADO/CASSIS - MARSEILLE 13008 - SUPERBE REZ-DE-JARDIN DE 74m² AVEC DEPENDANCE DE 35m² Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en exclusivité : Dans un immeuble ancien situé à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, d'une superficie de 74m², équipée d'une alarme, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Il se compose d'un double séjour de 37m² avec cheminée, s'ouvrant sur une jolie véranda baignée de lumière, d'une belle cuisine US, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, d'une grande chambre de 20m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. De la véranda, vous accédez directement au jardin privatif où un magnifique citronnier apporte une touche méditerranéenne et parfumée, symbole de fraîcheur et de bien être. A proximité d'une resserre, un espace barbecue invite à la convivialité et aux repas en plein air, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et calme. Enfin, une dépendance de 35m², composée actuellement de deux chambres et d'une salle d'eau, offre un espace polyvalent, idéal également pour un atelier, un bureau ou chambres d'amis. L'emplacement, idéal et recherché, est proche de toutes commodités : commerces, métro, bus, tramway, accès autoroutiers, hôpitaux, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, marché du Prado, écoles, lycées et collèges. Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond associé au confort contemporain ! Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare à la vente ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc
Cuisine de 7 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition nord-ouest
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, 60m²
Terrasse de 15 m²
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 15.55
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, chambre 1 : 13.00
Dépendance 2 : Rdc, chambre 2 : 18.00
Dépendance 3 : Rdc, salle d'eau + wc : 4.20

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 20
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1