Fonds de commerce - Magasins - 52 m² à Marseille 8

' Du vert au bord de la mer '

MARSEILLE 8E - LA POINTE ROUGE

DROIT AU BAIL pour ce local de 51.50m²
dont une réserve / salle de repos / studio de 16.50m²
DESPÉCIALISATION POSSIBLE HORS ALIMENTATION (pas d'extraction)

Emplacement idéal et un flux de passage important !
Situé face à la baie de Marseille et au-dessus de la plage et du port de La Pointe Rouge et de quelques commerces et commodités du quotidien.

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce magnifique local commercial d'une superficie totale de 51.50m² dans un immeuble marseillais d'avant 1949.

Le local est composé d'une surface commerciale de 35m² en rez-de-chaussée
avec une grande hauteur sous plafond de 3m
et d'une ancienne réserve transformée en salle de repos / studio
de 16.50m² au 1er étage.

Le local est équipé d'une climatisation réversible (deux splits dans la surface commerciale), d'un rideau métallique et l'électricité est aux normes.
Très bien entretenu, en très bon état.

Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l'exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle de fleuriste.

Pas d'extraction possible.

Disponible immédiatement.

Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants ou les franchisés sur place !!!

Loyer : 1 150.00€ /mois Charges Comprises Hors Taxes
Taxe foncière : 750.00€ /an

' The Agency La Révolution Immobilière '

Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)