Appartement - 11 m² - 1 pièce à Marseille 8

Charmante chambre de service- Marseille 13008

Idéal investisseur- Bien entièrement rénové.
Située dans la prestigieuse résidence Île de France, cette chambre de service, entièrement rénovée, offre un cadre moderne et confortable.
Régulièrement louée à des étudiants, elle garantit une excellente rentabilité.
Cette chambre est équipé de son toilette et douche privative.
Vendu entièrement équipé avec son canapé lit, table, chaises, petit meuble , tv, lave linge....
Sa proximité avec des écoles prestigieuses renforce son attractivité.
Superficie : 11 m2
Emplacement idéal, proximité des commodités et forte demande locative.

Cette annonce référence 311358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 658
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr