Appartement - 87 m² - 4 pièces à Marseille 8

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de la POINTE ROUGE,

A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la plage :

Appartement T4 de 88m2, avec extérieur, loggia et cave.

Cet appartement situé au sein d'une résidence calme et arborée au deuxième étage sans ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ.

Il est composé d'un vaste salon de 30m², donnant accès à un extérieur, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Les charges de copropriété sont d'environ : 263 euros/mois, elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide et chauffage collectif, l'entretien des parties communes et espaces verts, le fond de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.

Taxe foncière : 1100euros/an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/