Appartement - 68 m² - 4 pièces à Marseille 8

13008 - T3/4 avec parking et grande cave. Secteur vieille chapelle, à 15 mn à pied de la plage. A saisir.
Exposé Est / Ouest, l'appartement est un T4 transformé en T3 et se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Bénéficiant d'une loggia fermée par des baies vitrées, côté cuisine (Est), il s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, côté Salon (Ouest).
L'appartement dispose actuellement de 2 chambres mais conserve la possibilité d'en créer une 3ème.
Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre.
TF: 1443 € /an
Charges: 160 € / mois (eau froide + entretien espaces communs + jardinage .....)
Proximité mer, commerces, bus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf

Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. 06.25.74.07.58
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur : https://www.leojade.com/ref/VA709