• Appartement - 114 m² - 4 pièces
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646 000 €
114 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cet élégant 4 pièces traversant d'environ 115m² baigné de lumière. Ce véritable havre de paix est situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au coeur de la résidence de grand standing la Cadenelle, très recherchée pour son magnifique parc arboré de 15 hectares, ses piscines, son restaurant, ses terrains de tennis, sa navette et sa sécurité.

Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 35m² avec salon et salle à manger (possibilité 3ème chambre) donnant sur la large terrasse exposée Sud / Est d'environ 20m² et sa vue dégagée sur la ville et les collines. A l'abri du vent, cet espace de vie extérieur permet de prendre ses repas en famille toute l'année. La cuisine aménagée et équipée d'environ 13m² donne, à l'arrière, sur la végétation du parc. Deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. L'acquisition d'un box fermé est possible en sus. Les très beaux volumes de cet appartement familial n'attendent que vous pour être mis en valeur

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/165/Z6tGb/honoraires_ahora_immobilier.png

Nous mettons tout en oeuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires.
L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 114 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11
Synthèse
Appartement à Marseille 8
646 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 5 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA23912-AHORA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 114 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AHORA IMMOBILIER
AHORA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 300 €
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