Appartement - 31 m² - 2 pièces à Marseille 7

Découvrez ce ravissant appartement T1bis de 31 m², niché dans le quartier prisé de Saint Lambert, au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce bien a été soigneusement rénové pour marier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres qui illuminent l'espace. La cuisine, intelligemment intégrée, est entièrement équipée, offrant un cadre à la fois convivial et fonctionnel. Une pièce de 7,95 m², actuellement aménagée en chambre, complète cet intérieur harmonieux. La salle d'eau moderne, équipée d'un sanibroyeur, ajoute une touche de confort supplémentaire.

Les rénovations ont été effectuées avec un soin particulier : isolation des murs, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que la rénovation des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau. Ces améliorations assurent un confort optimal et une qualité de vie élevée.

Le quartier de Saint Lambert est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, simplifiant ainsi votre quotidien. Sa situation stratégique en fait également un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2e sur 3
- Année de construction : 1881
- Consommation énergétique : C
- Rénovation récente de haute qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.