Maison - 52 m² - 3 pièces à Marseille 7

L'IDÉAL I Maison + extérieur I Vallons des Auffes, 7ème Marseille L'IDÉAL I Maison + extérieur I Vallons des Auffes, 7ème Marseille

Idéalement située entre Samatan et les Vallons des Auffes, au c?ur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, cette maison de 52 m² et sa terrasse de 20m2 offrent un potentiel rare dans un emplacement d'exception.

La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous les projets et à une réinterprétation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et terrasses. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 20 m² de terrasses, un atout rare dans ce secteur prisé, idéal pour imaginer un espace de vie convivial et ensoleillé.

Coté nuit, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Un bien rare à la vente, dans un emplacement extrêmement recherché, à quelques minutes de la mer, des commerces et de l'animation des Vallons des Auffes.

Une place de parking est disponible en sus !

LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
ADC 1310 2025 000 002 067
RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Charges mensuelles : 50 euros / mois
Surface : 52m2
Honoraires à la charge du vendeur