Appartement - 74 m² - 3 pièces à Marseille 7

Situé dans le prestigieux 7e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Vieux-Port et des plages. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et espaces verts, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Je vous présente ce joli appartement T3, refait à neuf, d'environ 74 m² au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose : - une entrée spacieuse, - un agréable salon-séjour lumineux, - une cuisine fonctionnelle k (avec un accès sur le balcon), - un dégagement (avec placard de rangement), - deux grandes chambres (dont une avec un accès sur le balcon et une belle vue sur le fort St Nicolas), - une salle d'eau, - un WC indépendant. Le bien est équipé également d'une climatisation. Un atout supplémentaire est la présence d'un garage privé fermé d'environ 19 m² dans la résidence, ainsi qu'une cave en sous-sol. N'hésitez pas à me joindre au 06 63 09 11 75 pour plus d'informations. Au plaisir de vous le faire découvrir. Adeline Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 06 63 09 11 75, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827.