Appartement - 35 m² - 2 pièces à Marseille 7

MY 7 PLACE - Appartement T2 de 35 m2 avec terrasse de 7 m2 - 13007 LLinares Gestion vous propose à la location : MY 7 PLACE. Entre Saint-Lambert et Bompard, découvrez ce charmant T2 de 35 m², entièrement rénové et climatisé, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Il offre un séjour lumineux avec cuisine indépendante et rangements, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Rénové avec goût, ce bien clé en main bénéficie d'un emplacement recherché dans le 7? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et non loin du bord de mer.

Disponible immédiatement ? à visiter sans tarder.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Charges : 135euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères )
- Honoraires locataire : 350euros TTC
- Dont honoraires état des lieux : 105euros TTC
- Dépôt de garantie : 1630 euros
- Surface (arrondie) : 35 m²

- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1050euros et 1440euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.